+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Понятие и виды договоров ренты договор постоянной ренты шпора

Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты. Субъективный состав сторон ограничен законом для каждого вида договора ренты. Договор этот длящийся. Неопределенность срока договора не позволяет при его заключении определить всю сумму ренты, которая будет выплачена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР РЕНТЫ. ЧТО ТАКОЕ ПОСТОЯННАЯ И ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА. НОТАРИУС АЛЕКСЕЙ КОМАРОВ

19. Договор ренты: понятие, виды, признаки, элементы.

Из определения договора следует, что он носит 4 Баринов Н. Гражданское право часть первая : курс лекций. Гражданское право. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества.

В период жизни получателя ренты договор, 18 Абова Т. Предварительный просмотр 3 стр-ы. Это только предварительный просмотр. Скачать документ. Загрузить ещё. Поиск в превью документа. Астрахани Султангереев Махаббат Мустахимович. Научный руководитель: к. Оглавление Введение Глава 1: Общая характеристика договора ренты 1.

Введение Гражданское право регулирует самый обширный круг общественных отношений, и является весьма динамично развивающейся отраслью права.

Поэтому наступление либо изменение каких-либо условий может обуславливать появление новых институтов. Конечно же, и в российском гражданском законодательстве присутствуют такие моменты. Так новый Гражданский Кодекс года далее ГК включил в себя неизвестный ранее принятым кодексам институт договора ренты, который был признан самостоятельным договором и закреплен в главе Наличие такого договора в современных социально-экономических условиях является закономерным.

Ведь ещё до принятия ГК г. Именно переход России к рыночным отношениям предопределил появление в новейшем гражданском законодательстве института договора ренты. Рента определяется как всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей трудовой, предпринимательской и иной деятельности.

То есть сейчас в многообразных общественных отношениях этот институт призван регулировать те, которые связаны с участием лиц недостаточно обеспеченных и защищенных. С этим связывается специфика договора — особые правовые отношения между её сторонами, ведь получатели дохода передают плательщику своё имущество в собственность.

Таким образом, эти отношения связаны с отчуждением имущества. Договор ренты — это договор со своей историей развития, спецификой, содержанием, элементами, видами и т. Сегодня данный договор широко исследуется и анализируется учеными — цивилистами. Но, несмотря на это ещё много аспектов имеет спорный характер например, о консенсуальности договора ренты.

Подобные проблемы будут рассмотрены в курсовой работе. Целью работы является — изучение института договора ренты, с точки зрения действующего законодательства. Для достижения цели необходимо решить следующие задачи: проанализировать понятие ренты, её природу, ознакомиться с содержанием ренты, рассмотреть разновидности договора и особенности каждого вида.

Перечисленные выше цель и задачи будут рассмотрены и изучены в курсовой работе. Глава 1: Общая характеристика договора ренты 1. В переводе с латинского языка reddita, означает отданная.

Сейчас это слово укоренилось во многих языках — французском rente , немецком rente , английском rent. Вообще рента как договор известна со средних веков. Известный французский цивилист Л. Морандьер в своих трудах упоминал две основные причины возникновения договора ренты в европейском законодательстве.

Первой причиной он называл недостаток наличных денег - обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости рентной аренды.

Ученый писал, что "собственник, желавший продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было". Морандьер видел в том, что "церковь, так же как и светское законодательство, запрещала процентные займы, которые клеймились как ростовщические".

По его мнению, "это был стеснительный запрет, и люди изощрялись в его обходах. В частности, для этого пользовались договором об установлении ренты.

Заемщик, который получал капитальную сумму, принимал на себя не обязанность уплачивать проценты 1 Суханов Е. Однако он был известен российской науке гражданского права ещё в дореволюционном периоде, но законодательного закрепления не нашел. Лишь незадолго до Октябрьской революции имела место попытка закрепления института договора ренты в Гражданском уложении, гл.

XIX которого именовалась "Пожизненный доход рента и пожизненное содержание". Интересно, что в проекте Гражданского уложения даже давались определения договора о пожизненном доходе ренте ст. Вместе с тем, уже в годы нэпа получили распространение случаи заключения договоров продажи жилых строений под условием предоставления продавцу пожизненного содержания.

Такие договоры неоднократно рассматривались судами. Ориентация судов при этом вытекала из разъяснения отдела НКЮ N от 12 октября г. Уже позднее 14 сентября г. Вместе с тем Верховный Суд РСФСР констатировал, что, "исходя из бытовых экономических условий переживаемого периода, судам приходится в отдельных случаях признавать такие сделки, в частности, в деревне, действительными, поскольку их расторжение нанесло бы вред слабейшей стороне, являющейся продавцом".

В годы Великой Отечественной войны и после неё в условиях обнищания значительной части населения судебная практика вновь столкнулась с необходимостью решения споров, возникших из договоров отчуждения жилых строений под условием предоставления продавцу пожизненного содержания. Иная ситуация, отличная от существовавшей во время нэпа, побуждала многих ученых-юристов искать теоретическое обоснование для признания указанных договоров действительными. Закрепляя в ст. Таким образом, рассматриваемая категория прошла свое развитие, которое сформировало её понятие, сущность и определило особенности как самостоятельного института отрасли гражданского права.

Эти аспекты будут рассмотрены мною ниже. Первая статья этой главы п. Это определение по своему содержанию не отличается от других договоров, и о самостоятельности договора ренты спорить не стоит. Немного иначе дело обстоит с классификацией ренты, виды которой будут охарактеризованы в следующей главе данной курсовой работы. Существует несколько точек зрения, раскрою некоторые из них. По одной считается, что находящиеся в 33 главе параграфы — постоянная рента, пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением, это три самостоятельных вида договора ренты.

Но общая структура Гражданского Кодекса, не позволяет сделать такой вывод. Кроме того, согласно п. Пожизненная рента может. Вторая точка зрения утверждает, что постоянная и пожизненная рента — это виды договора ренты, а пожизненное содержание с иждивением — это подвид пожизненной ренты.

Эта точка зрения является общепризнанной среди ученых, и я с ней полностью согласен. Однако надо сказать о том, что к главе посвященной ренте субсидиарно применяются нормы о купле-продаже, если передача имущества происходит за плату; и нормы о договоре дарения, если передача имущества происходит бесплатно ст. Например, ст. Данное положение имеет большое значение и вызывает много споров. О нем будет сказано чуть ниже. Сложнее обстоит дело с юридической природой договора ренты. В первую очередь надо сказать, что договор является имущественным, так как он касается материальных благ имущества движимого и недвижимого и характеризуется относительным разнообразием.

Дискуссию вызвало и отнесение ренты к реальному или консенсуальному договору, в зависимости от способа его заключения. Для заключения консенсуального договора достаточно достичь соглашения по всем существенным условиям договора. С этого момента договор считается заключенным. Для заключения же реального договора необходима, кроме того, передача имущества. Сергеев полагают, что договор ренты — это реальный договор. Суханов считают, что рента может носить как реальный, так и консенсуальный характер.

Договор ренты является реальным при передаче отчуждении движимого имущества под выплату ренты в собственность плательщика ренты бесплатно, так как в этих случаях к отношениям по передаче применяются нормы гл.

Договор ренты является консенсуальным в случаях, когда передача движимого имущества в собственность плательщика ренты осуществляется за плату, так как в этих случаях к отношениям по передаче применяются нормы гл. Однако при более тщательном анализе всех норм, регулирующих договор ренты, в первую очередь положения о купле-продаже, напрашивается другой вывод. Аргументом первой точки зрения является отсутствие у получателя ренты обязанности передать имущество, а значит, и ответственности.

Кроме того, даже если договор составлен и надлежащим способом заверен у нотариуса, он не порождает никаких правовых последствий до передачи имущества плательщику ренты.

Действительно, статья не содержит в себе указание на обязанность получателя ренты передать имущество в собственность плательщика ренты, как и в большинстве договоров Гражданского Кодекса. На мой взгляд, это, в первую очередь, недоработка законодателя. И вообще за все время существования Гражданского Кодекса в главу о договоре ренты не было внесено ни одного изменения!!!

Сторонники второй точки зрения утверждают, что консенсуальность ренты вытекает из возможности применения норм о купле-продаже, то есть при 5 Сергеев А. Здесь уже можно говорить об обязанности получателя ренты передать имущество. Ведь согласно ст. А значит, получатель ренты в определенных случаях подлежит и ответственности.

Таким образом, здесь передача вещи не момент заключения договора, а обязанность получателя ренты. Я считаю, что называть договор ренты только реальным, исходя из положений главы 33, не правильно.

То есть данная сторона договора будет определяться в зависимости от его вида и предмета договора. Из вышесказанного следует, что реальные договоры ренты являются односторонними, а консенсуальные носят взаимный характер двусторонне- обязывающие. Стоит отметить, что договор ренты относится к группе алеаторных рисковых договоров. Элемент риска, принимаемого на себя каждой из сторон, заключается в вероятности того, что либо один, либо другой контрагент фактически получит встречное удовлетворение меньшего объема, чем им самим предоставленное.

Договор ренты: понятие, виды, особенности исполнения.

Получателями постоянной ренты могут быть как граждане, так и не коммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Вследствие этого закон предусматривает возможность перехода прав получателя ренты к другим гражданам или некоммерческим организациям в результате сделки уступки требования либо наследования или правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не установлено законом или договором. Выплата постоянной ренты производится в денежной форме в размере, определенном договором. Однако договором может быть предусмотрена ее выплата также путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, которые соответствуют по стоимости денежной сумме ренты. Периодичность выплаты постоянной ренты определяется договором, при отсутствии в нем такого условия рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного квартала.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также.

24. Договор ренты (понятие, виды, характеристика, стороны, форма, содержание).

Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются: Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты. Договор ренты регулируется только ГК РФ. Субъективный состав сторон ограничен законом для каждого вида договора ренты. Договор этот длящийся. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Рента и пожизненное содержание с иждивением шпора по праву 45, Шпаргалки из Семейное право

Перед характеристикой понятия договора ренты и её природы, сущности хотелось бы кратко рассмотреть историю возникновения этого института в развитии российского гражданского законодательства. В переводе с латинского языка reddita, означает отданная. Сейчас это слово укоренилось во многих языках - французском rente , немецком rente , английском rent. Первая статья этой главы п. Это определение по своему содержанию не отличается от других договоров, и о самостоятельности договора ренты спорить не стоит.

Понятие и виды договора ренты. Постоянная рента.

40 ВИДЫ ДОГОВОРА РЕНТЫ

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставить средства на его содержание в иной форме п. Характеристика договора : реальный, односторонне-обязывающий, возмездный, рисковый алиаторный. Договор ренты похож на договор займа. Относится он, как и предыдущие договоры, к группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты.

Договор ренты. Постоянная рента.

Рента и пожизненное содержание с иждивением. Общие положения о ренте Понятие и виды ренты. В законе рента представлена как постоянная,. Но пожизненное содержание с иждивением — это частный случай ренты. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также.

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Получателями ренты в договоре пожизненной ренты и его разновидности - договоре пожизненного содержания с иждивением - могут быть только граждане. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности;. Плательщиками ренты могут быть любые граждане и юридические лица, причем как коммерческие, так и некоммерческие.

Из определения договора следует, что он носит 4 Баринов Н. Гражданское право часть первая : курс лекций. Гражданское право. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй.

Мусоросборная камера и ствол мусоропровода должны быть обеспечены естественной вытяжной вентиляцией, осуществляемой через ствол мусоропровода.

Подобные моменты обеспечивают функцию защиты гражданина от посягательств коллекторов и недобросовестных заемщиков на личные вещи. Все уже у сотрудников было подготовлено, с нашей стороны оставалось только подписать. Выбираем наименование своего муниципального учреждения, переходим далее. Кроме того, работникам помимо основного (стандартного или удлиненного) отпуска может полагаться дополнительный оплачиваемый отпуск.

В перечисленных случаях оформляется именно доверенность.

Это связано с тем, что по закону можно признать недействительными условиями договора, которые ущемляют интересы потребителя. Если родители не желают выполнять эти процедуры своему ребенку, никто не может отказать ему в получении места в детском саду. Льготный период по оплате налога на транспорт для многодетной семьи длится ровно столько, сколько семья находится в данном статусе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты. Особенности и детали
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    блеать, как я сразу не догадался!

  2. Казимир

    Правда я заиппался согласовывать всё это!!

  3. Лада

    Когда у людей кожи не осталось и желудок с кишечником развалились, то какая уже на этом фоне разница, что у них с костным мозгом?

  4. Алексей

    Хоть одного человека спас?

  5. Валерьян

    В чем его выигрыш в данном случае не понятно.